Erfolgreich verkauft: Modernes Wohnhaus mit Carport !!

5222 Munderfing

Beschreibung

Dieses moderne Haus bietet ein großzügiges offenes Wohnen mit sehr guter Ausstattung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m² und jedes Zimmer wurde mit Glasfaser Anschluss ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große südseitige Terrasse.  

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer/ WC mit ca. 12 m² und das Elternschlafzimmer mit Schrankraum.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit viel Licht durchflutet.

Die 3fach verglasten Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist auch die Luftwärmepumpe, die zu kostensparenden Betriebskosten verhilft.

Neben der sehr guten Planung 2016 wurde mit dem Bau 2018 begonnen.

Hochwertige Baumaterialien, sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept gewährleisten, eine gehobene Wohnqualität für die ganze Familie.

Bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet: Verlegt wurden Parkettböden (Landhausdiele Eiche), Tilestone Feinsteinzeug, Solido Innentüren,

Gaulhofer Fenster/ Türen und eine moderne EWE Einbauküche mit Markengeräten.

Im Außenbereich wurden Ramböck Pflaster verlegt und das Grundstück ist mit einer Einfriedung aus Stahlbeton und Doppelstabmattenzaun Goliath anthrazit versehen.

Im Außenbereich sind ein Anschluss für einen Rasenmähroboter sowie 2 Starkstromanschlüsse vorhanden.

Ein Nebenraum zum abstellen und eine Laube aus Stahlbeton und Lerchenholz für gemütliche Stunden befinden sich im Garten.

Ein Carport mit Abstellraum, sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab.

Es bietet ein Stadtnahes wohnen im grünen, mit sehr guter Infrastruktur.

sofort zu beziehen !!!

Warten Sie nicht zu lange!!

Unweit von Mattighofen entfernt.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 32 kWh/m2a
  • fGEE 0,52
  • gültig bis 29.11.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap