Erfolgreich verkauft: Großzügige Doppelhaushälfte im Flair eines Einfamilienhauses!!

4971 Aurolzmünster

Beschreibung

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, Speis, Büro, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 11 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt.

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein geräumige Garage sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab.

Belagsfertig zum Preis von € 340.000,- 

Schlüsselfertig: € 389.000,- 

Fertigstellung August 2022!!

Warten Sie nicht zu lange!!

Forchtenau/Aurolzmünster

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,63
  • gültig bis 12.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap