Herrschaftlicher Bungalow!! Darauf haben Sie gewartet!!

5261 Helpfau-Uttendorf

Beschreibung

Dieses Objekt stellt eine Versuchung für Menschen dar, welche ein Heim mit gehobenen Ansprüchen mit viel Bezug zur Natur ersehnen.

Das großzügige Raumangebot besticht durch hochwertige Ausstattung mit liebevollen Details auf höchstem technischen Standard.

Gediegenes Ambiente, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Sonnenterrasse mit ca. 45 m² und ein 4 x 8m beheizter Pool mit Überlaufbecken.... so schön kann Wohnen sein.

Insgesamt stehen 156 m² Wohnfläche mit 4 Schlafräumen, 2 Bädern und 2 Terrassen zur Verfügung.

Das Haus wurde 2009 auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet.

Weitere Extras vom Objekt:

Eigener Brunnen

Grundwasserwärmepumpe der Firma Ochsner (Fußbodenheizung)

Warmwasseraufbereitung über eine 5 m² Solaranlage

Kamin im Wohnzimmer

zentrale Staubsaugeranlage

kontrollierte Wohnraumlüftung

abgehängte Decken mit modernen Spots

Marmorstiege

Rasenmähroboter etc..... 

Ein zusätzliches Extra bietet das Nebengebäude (ca. 10 x 6m), wo sich ein Grillplatz, sowie ein Partyraum mit eigenem WC befindet.

Eine Doppelgarage sowie genügend PKW-Abstellplätze runden das Angebot ab.

Frühester Einzug August 2021!!

 

Überzeugen Sie sich selbst und wir geben Ihnen gerne einen Einblick ins Detail...

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  

 

 

 

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Swimmingpool
  • Walmdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap