Wohnung mit großer Terrasse - Wohnen in zentraler Lage !! Ideal auch für Anleger !!
Beschreibung
Investieren Sie in diese komfortable Terrassenwohnung !!!!
Sie befindet sich in sonniger Lage in Obertrum am See
Im ersten Obergeschoß eines gepflegten Objektes befindet sich die Wohnung
in der Größe von ca. 35 m²
Die sehr gut eingeteilte Wohnung bietet: Vorraum, Bad/WC, Küche offen mit Wohn/Schlafzimmer und Ausgang auf die herrliche großzügige Terrasse.
Sie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wär nur zu beziehen. Eine Einbauküche sowie ein Bad Verbau verbleibt in der Wohnung.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, bietet zusätzlichen Staubereich.
Sämtliche wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger usw. sowie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Wohnung für Starter aber auch ideal für Anleger - tolles Ambiente in zentraler Lage.
In die Stadt Salzburg gibt es gute Verkehrs Verbindungen.
Übernahme nach Vereinbarung.
Besichtigung jederzeit möglich nach Terminvereinbarung.
Hilfestellung bei der Finanzierung durch Fachberater.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentrale Stadtlage, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkplatz
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 10000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 35 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 188.000,00 € |
Betriebskosten: | 184,33 € |
Heizkosten: | 62,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 246,33 € |
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286855
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Terrassenfläche ca. 11,63 m2
- Abstellräume 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung