Großzügiges, gemütliches Eckreihenhaus sofort zu übernehmen !

5201 Seekirchen am Wallersee

Beschreibung

Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige und sehr gemütliche Eckreihenhaus. 

Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, dieses ist mit modernem Bad Verbau ausgestattet.

Ein Highlights der Immobilie ist das Dachgeschoß, dieser bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² das sich anbietet für Arbeiten oder ein großzügiges Wohngefühl.

Die komplette Unterkellerung des Objektes bietet sehr viele Möglichkeiten um auch Wünsche wie Partyraum / Sauna / Wellnessraum usw.

und natürlich auch viel Stauraum verwirklichen zu können.

Zwei Carports gehören zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Auch gibt es zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für Räder Reifen usw....

Das Haus wurde 2022 Generalsaniert ( Fenster/Rollos, Fassade, Sanitär, Balkon, Türen, Stiege, usw.) somit wäre es nur zu beziehen.

Der Wallersee sowie das Stadtinnere ist in Kürze erreichbar. Die aufstrebende Stadt bietet viele Möglichkeiten und ist daher eine Top Adresse.

Zahlreiche Nahversorger sind schnell erreichbar, sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafes.

Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der Nähe und machen Seekirchen am Wallersee zu einem besonderen Wohnort für Familien.

Günstige Betriebskosten in der Höhe von monatlich ca. € 201,75 .-

Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg.

Besichtigung jederzeit möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kurzer Weg in das Stadtzentrum von Seekirchen.

Energieausweis

  • HWB 101 kWh/m2a
  • fGEE 1,35
  • gültig bis 08.03.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap