Neuwertige perfekt eingeteilte 2 Zimmerwohnung mit Carport!
Beschreibung
Nähe dem Zentrum von Mattighofen entstand 2018 ein Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten.
Im 1. Obergeschoß befindet sich die sonnige 2- Zimmer Wohnung mit ca. 10m² Balkon.
Sie umfasst ca. 60 m² Wohnfläche, und ist süd-westseitig ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde barrierefrei in moderner lichtdurchfluteter Massivbauweise erbaut und verfügt über einen Personenlift,
welcher auch bis in den Keller führt.
Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für behagliches Klima.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Fußbodenheizung.
Hochwertige Ausstattung: vollausgestattete EWE-Einbauküche, Raffrollos funkferngesteuert....uvm.
Die Wohnung gliedert sich in Diele, ein Schlafzimmer und einen offenen Küchen-Esszimmer und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche & WC und einen Wirtschafts- bzw. Abstellraum.
LWL/Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung ist ebenfalls gegeben.
Die Betriebskosten Acontozahlung beläuft sich auf ca. € 232,33 .- /Monat + Strom.
Beziehbar ab 01.07.2025!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 31.8 kWh/m2a
- fGEE 0,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.020,00 €
- Fläche ca. 60,87 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.020,00 € |
Miete: | 716,06 € |
Betriebskosten: | 232,33 € |
Umsatzsteuer: | 71,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.020,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.060,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286632
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.020,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,87 m2
- Wohnfläche ca. 60,87 m2
- Terrassenfläche ca. 10,8 m2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB 31.8 kWh/m2a
- fGEE 0,66
- Bauart Neubau