Tolles Ein- Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung!!

4950 Altheim

Beschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus renoviert und bietet Entspannung pur.

Im Jahr 1970 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet, jedoch durch die Renovierungsarbeiten befindet

sich das Haus in einem fast neuwertigen Zustand und man fühlt sich direkt wohl.

 

Es wurden diverse Arbeiten am Haus durchgeführt:

  • 2009/10:  Strom- und Wasserleitungen, Heizung, 
  • 2009/10:  Fenster und Türen, Innen neu verputzt
  • 2014/15:  Dachstuhl inkl. Spenglerarbeiten
  • 2015:       Dachgeschoss komplett ausgebaut
  • 2016:       Außenfassade

 

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m², weiters

seht eine Garage zur Verfügung und beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und Balkon.

Der ca. 80 m² große Keller ist in 2 große Räume und einen Atombunker aufgeteilt.  

 

Altheim ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn

im Innviertel mit 4933 Einwohnern.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen

Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.

Entfernungen:

Braunau am Inn 16 km

Ried im Innkreis 22 km

 

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  

 

 

zentral

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 9500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap