Erfolgreich verkauft: Neubau Eckreihenhäuser! ca. 102 m² fertige Wohnfläche, ausbaufähig auf ca. 157 m² Wohnfläche!

5211 Lengau

Beschreibung

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser

 102 m² oder 157 m² Wohnfäche auf verschieden großen Grundstücken.

Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.

 

 Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen

in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) .

Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.

 

Im Fixkaufpreis enthalten: (Preise variieren je nach Größe der Wfl. und des Grundstückes)

  • Einreichung, Planung & Energieausweis
  • Eckreihenhaus bezugsfertig
  • Erdarbeiten
  • Fundament und Bodenplatte
  • Grundstück
  • An- und Aufschließungskosten
  • Carport mit Abstellraum

 

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. 

Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

Optional, gegen Aufpreis, wäre auch ein Keller oder ein Walmdach bzw. mehr Wohnfläche möglich!

 

Baubeginn Herbst 2019!

 

Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur.

Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.

 

Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.

Wimpassing unmittelbar an der Grenze Salzburgland. Straßwalchen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 36 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap