Nähe Zentrum Moderne 4-Zimmer Wohnung mit Loggia!!
Beschreibung
In diesem kleinen Wohnblock (Bj. 1952 ) in massiver Bauweise errichtet, befinden sich nur neun Wohneinheiten.
Es wird in wohldurchdachter Planung eine Wohnung im 1. Stock mit der Größe von ca. 78 m² Wohnfläche geboten.
Diese moderne 2018 komplett sanierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Allgemeinzustand.
Eine Tolle Raumaufteilung: Diele, großzügiger Küche- Wohn-Essbereich, großes Elternschlafzimmer mit kleinem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Ein schöner Ausblick von der Loggia aus, macht diese Wohnung äußerst interessant für Menschen, welche eine zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur schätzen.
Weitere Detail zur Wohnung:
3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Rollos
Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Gorenje
abgehängte Rigipsdecken mit Spots und indirekter Hintergrundbeleuchtung
Parkettböden in allen Räumen
Weiters gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein PKW-Abstellplatz.
Warten Sie nicht zu lange!!
Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit bis zu 35 Jahren Laufzeit !
Reden Sie mit uns !
unweit vom Stadtzentrum.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Massiv
Energieausweis
- HWB 41 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 31.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 10000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Empfehlen Sie diese Immobilie weiter!
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286673
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 41 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 31.01.2032
- Baujahr 1952
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns

- Adis Mesic
- Immobilien Fachberater
- +43 7742 61155
- +43 664 4514004
- +43-7742/ 61155
- mesic@power-immobilien.at