3 Zimmer Gartenwohnung !!

5280 Braunau am Inn, Nähe: Zentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese Gartenwohnung.

Die 3 Zimmer Gartenwohnung verfügt über ca. 70 m² plus ca.100 m² Gartenbereich.

Sehr durchdachte Planung mit mehr RAUM und LICHT für die Seele und extra großen Terrasse

bzw. Garten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz plus 1 Gästeparkplatz.  

Traumhafte Aussichtslage -Lift - geräumige Kellerabteile - Besucher und Gästeparkplätze - Top Ausstattung

( Qualität für die Werthaltigkeit) -

Geringe Betriebskosten, professionelle Hausverwaltung

und viel Platz um Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.

Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, kombiniert mit Photovoltaik für eigene Energieerzeugung.

Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch

die Bahn sowie durch die guten strukturierte Lage.

Das Bauprojekt liegt in sonniger Lage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur

( Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Bank, Geschäfte usw. )

Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Baubeginn erfolgt - Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2020.   Auch Interessant für Anleger !!

ACHTUNG vier Wohnungen sind schon verkauft !!!

 

 

 

 

Lage

zentrale Lage aber freie Sicht ins Grünland


Objektnr.: 1286263 (Wohnung)

Fläche

70 m²

Kaufpreis

288.500,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 288.500,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 41 kWh/m²a
fGEE: 0,82

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Keller: ca. 8,8 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Flachdach
  • Massiv

Neben unseren Dienstleistungen sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Bei Interesse erfolgt die Vermittlung einer entsprechenden Finanzierung durch Vermögensberater & Versicherungsagent Georg Hausler, Geschäftsstelle für die Deutsche Vermögensberatung Bank AG.

Deutsche Vermögensberatung - Georg Häusler

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Gypser

Power Immobilien Gypser e.U. Sylvia Gypser
Mobil: +43 664 31 31 066
Tel.: +43 7742 61155
Landstrasse 36
5231 Schalchen
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