Doppelhaushälfte der besonderen Art!!

5230 Mattighofen

Vorschaubild

Beschreibung

In sonniger Lage, unweit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese 2016 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen - die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Küche-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer).

Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Türen, Böden, Fliesen, abgehängten Decken mit Spots und einer sehr schönen Einbauküche mit Markengeräten.

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Ein vorhandener Kamin könnte zusätzlich für einen Kamin- Pelletofen genutzt werden.

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

 

Warten Sie nicht zu lange!!


Lageplan

Objektnr.: 1286502 (Haus)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

369.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 369.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a
fGEE: 0,58

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 18 m²)
Balkone: 2 (ca. 8 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Rollladen
  • Walmdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC

Neben unseren Dienstleistungen sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Bei Interesse erfolgt die Vermittlung einer entsprechenden Finanzierung durch Vermögensberater & Versicherungsagent Georg Hausler, Geschäftsstelle für die Deutsche Vermögensberatung Bank AG.

Deutsche Vermögensberatung - Georg Häusler

Ihr Ansprechpartner

Adis Mesic

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Mobil: +43 664 4514004
Tel.: +43 7742 61155
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