TOP!! Doppelhaushälfte mit Doppelcarport zentral in Braunau am Inn!!

5280 Braunau am Inn

Vorschaubild

Beschreibung

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, WC, Technikraum, ein Gästezimmer, sowie den offen gestalteten Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit ca. 12,50 m² und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt.

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein Doppelcarport sowie genügend Parkplätze runden das Angebot ab.

Fertigstellung Mai 2020!!

 

 

Warten Sie nicht zu lange!!


Objektnr.: 1286459 (Haus)

Fläche

139 m²

Kaufpreis

445.600,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 445.600,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 27 kWh/m²a
fGEE: 0,67

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Balkon: 1 (ca. 12 m²)
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Fertigparkett
  • Walmdach
  • Massiv

Neben unseren Dienstleistungen sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Bei Interesse erfolgt die Vermittlung einer entsprechenden Finanzierung durch Vermögensberater & Versicherungsagent Georg Hausler, Geschäftsstelle für die Deutsche Vermögensberatung Bank AG.

Deutsche Vermögensberatung - Georg Häusler

Ihr Ansprechpartner

Adis Mesic

Power Immobilien Gypser e.U. Adis Mesic
Mobil: +43 664 4514004
Tel.: +43 7742 61155
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