Gartenwohnung !! Auch für Anleger !!

5280 Braunau am Inn, Nähe: Zentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß.

Die Gartenwohnung TOP 2 verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und über ca. 50 m² Gartenanteil !

Die gut durchdachte Raumaufteilung mit offen gehaltenem Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern

und die ca. 12 m² Terrasse, sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz.  

Gute Ausstattung ( Qualität für die Werthaltigkeit)

Geringe Betriebskosten a´ Konto ca. € 180.- plus Strom.

Beheizt wird mit einer Gas mit Fußbodenheizung.

Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch die Bahn sowie durch

die guten strukturierte Lage. 

Das Bauprojekt liegt in ruhiger Siedlungslage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur

( Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw. )

Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

 Bezug drei Monate nach Kaufvertrag.

Auch Interessant für Anleger !!

 

 

 

 

Lage

zentrale Lage alle in Kürze erreichbar.


Objektnr.: 1286444 (Wohnung)

Fläche

67 m²

Kaufpreis

231.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 231.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 60 kWh/m²a
fGEE: 0,95
gültig bis: 22.08.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Wohnfläche: ca. 67 m²
Garten: ca. 50 m²
Zimmer: 3
Terrasse: ca. 12 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Parkplatz
  • Massiv

Neben unseren Dienstleistungen sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Bei Interesse erfolgt die Vermittlung einer entsprechenden Finanzierung durch Vermögensberater & Versicherungsagent Georg Hausler, Geschäftsstelle für die Deutsche Vermögensberatung Bank AG.

Deutsche Vermögensberatung - Georg Häusler

Ihr Ansprechpartner

Sylvia Gypser

Power Immobilien Gypser e.U. Sylvia Gypser
Mobil: +43 664 31 31 066
Tel.: +43 7742 61155
Landstrasse 36
5231 Schalchen
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