Mehrfamilienhaus mit viel Platz, 3 getrennte Wohneinheiten!!

5145 Neukirchen an der Enknach, Nähe: Braunau am Inn

Vorschaubild

Beschreibung

Großfamilien aufgepasst!! In Neukirchen an der Enknach bietet sich diese einmalige Gelegenheit.

Das Objekt befindet sich in einer neu entstandenen Siedlung.

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 3 getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m².

Es könnte auch idealerweise zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden, wäre ebenfalls auch für Anleger interessant.

Das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Objekt teilt sich wie folgt auf:

Top 1: Wohnfläche ca. 155 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, wird momentan von den Eigentümern selber genützt.

Weiters bietet das Haupthaus einen eigenen Garten, eine überdachte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 85 m² und eine Garage mit Abstellraum.

Top 2: Wohnfläche ca. 71 m² mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und Carport, derzeit vermietet.

Top 3: Wohnfläche ca. 65 m² ebenfalls mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und Carport, derzeit vermietet.

Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, sowie diverse Zähler, die die Betriebskostenabrechnung erleichtern.

Frühester Einzug April 2020!

Weitere Fotos auf Anfrage!!

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Objektnr.: 1286436 (Haus)

Fläche

290 m²

Kaufpreis

699.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 699.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 39 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.001 m²
Terrasse: 1 (ca. 85 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Garage
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Massiv

Neben unseren Dienstleistungen sind wir Ihnen gerne auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Bei Interesse erfolgt die Vermittlung einer entsprechenden Finanzierung durch Vermögensberater & Versicherungsagent Georg Hausler, Geschäftsstelle für die Deutsche Vermögensberatung Bank AG.

Deutsche Vermögensberatung - Georg Häusler

Ihr Ansprechpartner

Adis Mesic

Power Immobilien Gypser e.U. Adis Mesic
Mobil: +43 664 4514004
Tel.: +43 7742 61155
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