Wohnung mit Gartennutzung im Stadtzentrum! Ideal für Anleger!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großteils renovierte Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mattighofen und ist für Sie zu einem attraktiven Kaufpreis erhältlich.
Diese charmante ca. 110m² große Altbauwohnung bietet Ihnen 4 Zimmer,
einen ca. 15m² großen Balkon und einen Ausblick auf den Stadtplatz wie auch einen Blick
in den hinteren ruhigen Gartenbereich, welcher zur Nutzung zur Verfügung steht.
Ausgestattet mit einer Einbauküche.
Aufteilung der Wohnung:
Diele, Küchen-Wohnbereich, WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer und Badezimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung im 1. Obergeschoß über einen Abstellraum angrenzend und erreichbar über den ruhigen Balkon.
Die Wohnung wird über eine eigene neue Gasheizung beheizt,
ausgestattet mit eigenen Zählern wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Die Liegenschaft ist von zwei Seiten begehbar (Stadtplatz und von der hinteren Westseite)
Derzeit gut vermietet!
Immer hohe Mietnachfragen!
Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, ALLES vor der Haustüre!
Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese schöne Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Mit dieser Immobilie bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
im Stadtzentrum
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- Holz
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 84 kWh/m2a
- fGEE 1,53
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286688
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 2
- HWB 84 kWh/m2a
- fGEE 1,53
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns
- Sylvia Gypser
- Geschäftsführer
- +43 7742 61155
- +43 664 31 31 066
- +43-7742/ 61155
- office@power-immobilien.at