Eckdaten Objektnummer 1286473


Standort: 5280 Braunau am Inn
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen  Anlage 

Preisinformation


Kaufpreis: 279.000,00 €
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,82

Details


Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Keller: ca. 8,8 m²
Barrierefrei: Ja

Ausstattung


  • Flachdach
  • Massiv

Beschreibung


In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese Gartenwohnung.

Die 3 Zimmer Gartenwohnung verfügt über ca. 70 m² plus ca.100 m² Gartenbereich.

Sehr durchdachte Planung mit mehr RAUM und LICHT für die Seele und extra großen Terrasse

bzw. Garten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.

Jede Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz plus 1 Gästeparkplatz.  

Traumhafte Aussichtslage -Lift - geräumige Kellerabteile - Besucher und Gästeparkplätze - Top Ausstattung

( Qualität für die Werthaltigkeit) -

Geringe Betriebskosten, professionelle Hausverwaltung

und viel Platz um Ihre persönlichen Wohnträume zu erfüllen.

Beheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, kombiniert mit Photovoltaik für eigene Energieerzeugung.

Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch

die Bahn sowie durch die guten strukturierte Lage.

Das Bauprojekt liegt in sonniger Lage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur

( Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Bank, Geschäfte usw. )

Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Baubeginn erfolgt - Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2020.   Auch Interessant für Anleger !!

ACHTUNG vier Wohnungen sind schon verkauft !!!

 

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Sylvia Gypser

T: +43 7742 61155

M: +43 664 31 31 066

E: office@power-immobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image